8 Rue de Verdun, 91300 Massy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 582 €

de 2 810 € à 4 134 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de Verdun, 91300 Massy, affiche un prix moyen de 3 582 €/m², inférieur de 5.98 % à celui du n°12 et de 1 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 8 Rue de Verdun, 91300 Massy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Atlantis-Massy-sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 636 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Massy à 155 mètres
- Massy TGV à 317 mètres
- Métro Massy - Palaiseau - ligne 18 à 196 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Parc de Vilgenis à 1017 mètres
- Collège Claudine Hermann à 1250 mètres
- Lycée polyvalent Parc de Vilgenis, lycée des métiers du numérique, de l'industrie et des services à 1017 mètres
- Ecole maternelle Les Petits Champs Ronds à 224 mètres
- Ecole élémentaire Atlantis à 177 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 8 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 732 €/m². Avec un prix moyen de 3 582 €/m², le 8 Rue de Verdun se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Verdun par rapport à Massy et à Essonne

À Massy, le prix moyen des appartements atteint 3 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Verdun se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de Massy et 18.49 % au-dessus de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Massy baissé de 0.28 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Caen, 91300 Massy(3,814 €)

Allee Rene Leriche, 91300 Massy(3,857 €)

Avenue Marcel Ramolfo Garnier, 91300 Massy(3,801 €)

Avenue Carnot, 91300 Massy(4,201 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.