13 Rue de l'Opéra, 91300 Massy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue de l'Opéra, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Place de France à dominante résidentielle.
10 niveaux - 103 logements - 1999 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De France à 105 mètres
- - Métro Massy Opéra - ligne 18 à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 446 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 640 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 594 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 359 mètres
- - Ecole Primaire Nicolas Appert à 188 mètres
Ventes au 13 Rue de l'Opéra
Les 6 ventes au 13 Rue de l'Opéra constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l'Opéra dans son marché local
Prix du 13 Rue de l'Opéra par rapport à la voie
Sur Rue de l'Opéra, le prix moyen des appartements s'établit à 3 730 €/m². Avec un prix moyen de 3 837 €/m², le 13 Rue de l'Opéra se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l'Opéra par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des appartements atteint 3 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de l'Opéra se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de Massy et 26.93 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Massy baissé de 0.28 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue de l'Opéra
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de l'Opéra apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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