7 Rue André Nicolas, 91300 Massy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 874 €

de 4 206 € à 5 307 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue André Nicolas, 91300 Massy, affiche un prix moyen de 4 874 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°7 bis et de 0.33 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 7 Rue André Nicolas, 91300 Massy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Marie-Madeleine à 214 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta-Mairie à 164 mètres
- Massy - Verrières à 210 mètres
- Métro Massy - Palaiseau - ligne 18 à 1360 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 547 mètres
- Collège Gérard Philipe à 547 mètres
- Lycée général et technologique Fustel de Coulanges à 554 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 223 mètres
- Ecole élémentaire Léon Gambetta à 215 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue André Nicolas

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue André Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue André Nicolas dans son marché local

Prix du 7 Rue André Nicolas par rapport à la voie

Sur Rue André Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 791 €/m². Avec un prix moyen de 4 874 €/m², le 7 Rue André Nicolas se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue André Nicolas par rapport à Massy et à Essonne

À Massy, le prix moyen des maisons atteint 4 673 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue André Nicolas se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de Massy et 43.31 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massy baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 13.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 956 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 500 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 878 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ruelle de Gaudon, 91300 Massy(4,750 €)

Passage de la Source, 91300 Massy(4,860 €)

Rue des Goacheres, 91300 Massy(4,765 €)

Rue Marx Dormoy, 91300 Massy(4,670 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue André Nicolas

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue André Nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.