12 Allée Jules Guesde, 91300 Massy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Allée Jules Guesde, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Vieux Villaine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 567 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Mandel à 266 mètres
- - Massy - Palaiseau à 979 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Parc de Vilgenis à 372 mètres
- - Collège Claudine Hermann à 717 mètres
- - Lycée polyvalent Parc de Vilgenis, lycée des métiers du numérique, de l'industrie et des services à 372 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Tenon à 331 mètres
- - Ecole primaire Roux Tenon à 94 mètres
Ventes au 12 Allée Jules Guesde
Les 4 ventes au 12 Allée Jules Guesde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée Jules Guesde dans son marché local
Prix du 12 Allée Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Allée Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 3 161 €/m². Avec un prix moyen de 3 284 €/m², le 12 Allée Jules Guesde se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée Jules Guesde par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des appartements atteint 3 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Allée Jules Guesde se situe 13.81 % en dessous de la moyenne de Massy et 8.63 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Massy a baissé de 0.28 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Allée Jules Guesde
Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée Jules Guesde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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