2 Allée du Japon, 91300 Massy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 624 €

de 2 435 € à 2 868 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée du Japon, 91300 Massy, affiche un prix moyen de 2 624 €/m², inférieur de 0.83 % à celui du n°4 et de 8.03 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.

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À propos du 2 Allée du Japon, 91300 Massy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Avenue Nationale à dominante résidentielle.
5 niveaux - 49 logements - 1575 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moscou - Rome à 133 mètres
- Massy - Verrières à 943 mètres
- Métro Massy Opéra - ligne 18 à 572 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Denis Diderot à 304 mètres
- Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1123 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel à 1206 mètres
- Ecole maternelle Paul Painlevé à 323 mètres
- Ecole primaire Jean Moulin à 147 mètres

Ventes au 2 Allée du Japon

Les 3 ventes au 2 Allée du Japon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 juillet 2022

284 312 €(3 228 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•88.09 m²

2 Allée du Japon, 91300 Massy

16 mai 2022

231 500 €(2 915 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•79.42 m²

2 Allée du Japon, 91300 Massy

30 juillet 2021

243 650 €(3 069 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•79.38 m²

2 Allée du Japon, 91300 Massy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée du Japon dans son marché local

Prix du 2 Allée du Japon par rapport à la voie

Sur Allée du Japon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 784 €/m². Avec un prix moyen de 2 624 €/m², le 2 Allée du Japon se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée du Japon par rapport à Massy et à Essonne

À Massy, le prix moyen des appartements atteint 3 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée du Japon se situe 31.13 % en dessous de la moyenne de Massy et 13.2 % en dessous de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Massy a baissé de 0.28 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Etats-unis, 91300 Massy(2,632 €)

Allée du Mexique, 91300 Massy(2,702 €)

Rue de Rome, 91300 Massy(2,529 €)

Avenue Nationale, 91300 Massy(2,493 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée du Japon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée du Japon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.