5 Rue Montvinet, 91310 Linas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 345 €

de 2 230 € à 2 459 €

Indice de confiance

5/5

Le 5 Rue Montvinet, 91310 Linas, affiche un prix moyen de 2 345 €/m², inférieur de 22.61 % à celui du n°7 et de 22.68 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 5 Rue Montvinet, 91310 Linas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Linas.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Merry à 96 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontenelles à 161 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Sources à 216 mètres
- Ecole élémentaire Les Sources à 331 mètres

Ventes au 5 Rue Montvinet

Les 2 ventes au 5 Rue Montvinet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 octobre 2022

420 000 €(2 710 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•155 m²

5 Rue Montvinet, 91310 Linas

19 septembre 2020

375 000 €(2 419 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•155 m²

5 Rue Montvinet, 91310 Linas

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Montvinet dans son marché local

Prix du 5 Rue Montvinet par rapport à la voie

Sur Rue Montvinet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 278 €/m². Avec un prix moyen de 2 345 €/m², le 5 Rue Montvinet se situe 28.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Montvinet par rapport à Linas et à Essonne

À Linas, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Montvinet se situe 29.6 % en dessous de la moyenne de Linas et -31.05 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Linas baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 765 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 076 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 377 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Ferry, 91310 Linas(3,195 €)

Rue Saint Merry, 91310 Linas(2,968 €)

Rue de l'Etang, 91310 Linas(3,505 €)

Impasse des Jardins, 91310 Linas(3,464 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Montvinet

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Montvinet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.