2 Rue Montvinet, 91310 Linas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 520 €

de 2 074 € à 2 907 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 033 €

de 2 075 € à 4 542 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Montvinet, 91310 Linas, affiche un prix moyen de 2 520 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1899, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 2 Rue Montvinet, 91310 Linas

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1899, situé dans le quartier Linas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 388 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Merry à 104 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie - Rue Des Ecoles à 160 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Sources à 209 mètres
- Ecole élémentaire Les Sources à 329 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Montvinet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Montvinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Montvinet dans son marché local

Prix du 2 Rue Montvinet par rapport à la voie

Sur Rue Montvinet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 789 €/m². Avec un prix moyen de 2 520 €/m², le 2 Rue Montvinet se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Montvinet par rapport à Linas et à Essonne

À Linas, le prix moyen des appartements atteint 2 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Montvinet se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de Linas et 16.64 % en dessous de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Linas baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 27.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 855 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 810 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Ferry, 91310 Linas(2,655 €)

Rue Saint Merry, 91310 Linas(2,665 €)

Rue de l'Etang, 91310 Linas(2,770 €)

Impasse des Jardins, 91310 Linas(2,682 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Montvinet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Montvinet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.