21 Rue des Bergères, 91940 Les Ulis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 991 €
de 1 888 € à 2 052 €
Indice de confiance5/5

Le 21 Rue des Bergères, 91940 Les Ulis, affiche un prix moyen de 1 991 €/m², inférieur de 2.64 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 5.12 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.

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À propos du 21 Rue des Bergères, 91940 Les Ulis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Île-de-France à dominante résidentielle.
5 niveaux - 59 logements - 1090 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Passerelle Automne à 150 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aimé Césaire à 349 mètres
  • - Collège Aimé Césaire à 437 mètres
  • - Lycée polyvalent L'Essouriau à 893 mètres
  • - Ecole maternelle Les Bergères - Groupe 2 à 159 mètres
  • - Ecole élémentaire Les Bergères à 159 mètres

Ventes au 21 Rue des Bergères

Les 5 ventes au 21 Rue des Bergères constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 décembre 2024
123 000 €(2 016 €/m²)
Appart.•3 p•61 m²
21 Rue des Bergères, 91940 Les Ulis
2 août 2023
169 500 €(1 803 €/m²)
Appart.•5 p•94.02 m²
21 Rue des Bergères, 91940 Les Ulis
1 juin 2023
155 000 €(1 986 €/m²)
Appart.•4 p•78.04 m²
21 Rue des Bergères, 91940 Les Ulis
26 janvier 2021
111 000 €(1 798 €/m²)
Appart.•3 p•61.75 m²
21 Rue des Bergères, 91940 Les Ulis
2 octobre 2019
172 500 €(1 769 €/m²)
Appart.•5 p•97.52 m²
21 Rue des Bergères, 91940 Les Ulis

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue des Bergères dans son marché local

Prix du 21 Rue des Bergères par rapport à la voie

Sur Rue des Bergères, le prix moyen des appartements s'établit à 2 074 €/m². Avec un prix moyen de 1 991 €/m², le 21 Rue des Bergères se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue des Bergères par rapport à Les Ulis et à Essonne

À Les Ulis, le prix moyen des appartements atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue des Bergères se situe 22.01 % en dessous de la moyenne de Les Ulis et 34.07 % en dessous de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Ulis a baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 579 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 561 €/m² sur la période récente.

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