9 Allée des Mésanges, 91830 Le Coudray-Montceaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 067 €

de 2 484 € à 3 771 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Allée des Mésanges, 91830 Le Coudray-Montceaux, affiche un prix moyen de 3 067 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°6 mais supérieur de 6.2 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 9 Allée des Mésanges, 91830 Le Coudray-Montceaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Le Coudray-Montceaux.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0312 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Escalier dit de la Belle Gabrielle et la parcelle 354 à 482 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Du Coudray-Montceaux à 224 mètres
- Le Coudray-Montceaux à 220 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle André Malraux à 83 mètres
- Ecole élémentaire André Malraux à 83 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Allée des Mésanges

Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Allée des Mésanges dans son marché local

Prix du 9 Allée des Mésanges par rapport à la voie

Sur Allée des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 113 €/m². Avec un prix moyen de 3 067 €/m², le 9 Allée des Mésanges se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Allée des Mésanges par rapport à Le Coudray-Montceaux et à Essonne

À Le Coudray-Montceaux, le prix moyen des maisons atteint 2 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée des Mésanges se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de Le Coudray-Montceaux et -9.9 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray-Montceaux a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 17.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 592 €/m² au premier semestre 2023 à 2 921 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Verte, 91830 Le Coudray-Montceaux(3,072 €)

Rue des Écoles, 91830 Le Coudray-Montceaux(2,997 €)

Allée du Coudray, 91830 Le Coudray-Montceaux(3,042 €)

Allée des Roses, 91830 Le Coudray-Montceaux(3,296 €)

Biens en vente à proximité du 9 Allée des Mésanges

Les biens actuellement en vente autour du 9 Allée des Mésanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

62 m²

230 000 €

Le Coudray-Montceaux, 91830