11 Allée des Mésanges, 91830 Le Coudray-Montceaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 888 €

de 2 479 € à 4 285 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Allée des Mésanges, 91830 Le Coudray-Montceaux, affiche un prix moyen de 2 888 €/m², inférieur de 5.9 % à celui du n°6 et de 5.84 % à celui du n°9.Cette maison est une construction,

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À propos du 11 Allée des Mésanges, 91830 Le Coudray-Montceaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Le Coudray-Montceaux.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0345 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Escalier dit de la Belle Gabrielle et la parcelle 354 à 458 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Du Coudray-Montceaux à 214 mètres
- Le Coudray-Montceaux à 210 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle André Malraux à 70 mètres
- Ecole élémentaire André Malraux à 70 mètres

Ventes au 11 Allée des Mésanges

Une vente a été recensée au 11 Allée des Mésanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 juin 2025

389 650 €(2 514 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•155 m²

11 Allée des Mésanges, 91830 Le Coudray-Montceaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Allée des Mésanges dans son marché local

Prix du 11 Allée des Mésanges par rapport à la voie

Sur Allée des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 113 €/m². Avec un prix moyen de 2 888 €/m², le 11 Allée des Mésanges se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Allée des Mésanges par rapport à Le Coudray-Montceaux et à Essonne

À Le Coudray-Montceaux, le prix moyen des maisons atteint 2 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée des Mésanges se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de Le Coudray-Montceaux et -15.16 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray-Montceaux a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 17.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 592 €/m² au premier semestre 2023 à 2 921 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Verte, 91830 Le Coudray-Montceaux(3,072 €)

Rue des Écoles, 91830 Le Coudray-Montceaux(2,997 €)

Allée du Coudray, 91830 Le Coudray-Montceaux(3,042 €)

Allée des Roses, 91830 Le Coudray-Montceaux(3,296 €)

Biens en vente à proximité du 11 Allée des Mésanges

Les biens actuellement en vente autour du 11 Allée des Mésanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.