2 c Rue Monttessuy, 91260 Juvisy-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 683 €

de 3 063 € à 4 408 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 c Rue Monttessuy, 91260 Juvisy-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 683 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°3 et de 18.01 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.

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À propos du 2 c Rue Monttessuy, 91260 Juvisy-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Seine à dominante résidentielle.
7 niveaux - 70 logements - 69 parkings - 729 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0293 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur à 124 mètres
- Juvisy-sur-Orge à 553 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ferdinand Buisson à 759 mètres
- Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 255 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 510 mètres
- Ecole élémentaire Edmond Michelet à 523 mètres

Absence de ventes récentes au 2 c Rue Monttessuy

Aucune vente n'a été recensée au 2 c Rue Monttessuy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 c Rue Monttessuy dans son marché local

Prix du 2 c Rue Monttessuy par rapport à la voie

Sur Rue Monttessuy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 533 €/m². Avec un prix moyen de 3 683 €/m², le 2 c Rue Monttessuy se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 c Rue Monttessuy par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne

À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 407 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 c Rue Monttessuy se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 21.79 % au-dessus de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Juvisy-sur-Orge a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 10.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 830 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 402 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue George Sand, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,367 €)

Rue de Draveil, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,388 €)

Voie Communale Quai Gambetta, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,146 €)

Rue Jean Danaux, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,477 €)

Biens en vente à proximité du 2 c Rue Monttessuy

Les biens actuellement en vente autour du 2 c Rue Monttessuy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.