2 Rue Monttessuy, 91260 Juvisy-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Monttessuy, 91260 Juvisy-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Seine à dominante résidentielle.
7 niveaux - 70 logements - 69 parkings - 729 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 114 mètres
- - Juvisy-sur-Orge à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand Buisson à 747 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 247 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 493 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond Michelet à 525 mètres
Ventes au 2 Rue Monttessuy
Les 15 ventes au 2 Rue Monttessuy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Monttessuy dans son marché local
Prix du 2 Rue Monttessuy par rapport à la voie
Sur Rue Monttessuy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 533 €/m². Avec un prix moyen de 3 121 €/m², le 2 Rue Monttessuy se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Monttessuy par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne
À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 407 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Monttessuy se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 3.21 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Juvisy-sur-Orge a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 10.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 830 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 402 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Monttessuy
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Monttessuy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Monttessuy
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
karine GHERRA KARINE
juvisy sur orge 91260
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