23 Rue Frederic Merlet, 91260 Juvisy-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 23 Rue Frederic Merlet, 91260 Juvisy-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 481 €/m², inférieur de 7.12 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 23 Rue Frederic Merlet, 91260 Juvisy-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Plateau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 78 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 173 mètres
- - Juvisy-sur-Orge à 1286 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand Buisson à 983 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 1396 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 913 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 231 mètres
Ventes au 23 Rue Frederic Merlet
Une vente a été recensée au 23 Rue Frederic Merlet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Frederic Merlet dans son marché local
Prix du 23 Rue Frederic Merlet par rapport à la voie
Sur Rue Frederic Merlet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 721 €/m². Avec un prix moyen de 3 481 €/m², le 23 Rue Frederic Merlet se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Frederic Merlet par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne
À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 403 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Frederic Merlet se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 15.15 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Juvisy-sur-Orge a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 830 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 402 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Frederic Merlet
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Frederic Merlet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Frederic Merlet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
karine GHERRA KARINE
juvisy sur orge 91260
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