4 Avenue de la Terrasse, 91260 Juvisy-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 041 €

de 3 149 € à 5 207 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Avenue de la Terrasse, 91260 Juvisy-sur-Orge, affiche un prix moyen de 4 041 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°1 ter et de 3.4 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1921,

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À propos du 4 Avenue de la Terrasse, 91260 Juvisy-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Terrasse.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Terrasse et grotte de rocaille à 292 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Des Grottes à 120 mètres
- Juvisy-sur-Orge à 627 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ferdinand Buisson à 328 mètres
- Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 818 mètres
- Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 466 mètres
- Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 311 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 442 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue de la Terrasse

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de la Terrasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue de la Terrasse dans son marché local

Prix du 4 Avenue de la Terrasse par rapport à la voie

Sur Avenue de la Terrasse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 510 €/m². Avec un prix moyen de 4 041 €/m², le 4 Avenue de la Terrasse se situe 15.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue de la Terrasse par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne

À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de la Terrasse se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 18.71 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvisy-sur-Orge a baissé de 5.75 % sur 1 an et baissé de 10.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 836 €/m² au premier semestre 2020 à 4 938 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 931 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Gounod, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,624 €)

Allee Jean Moulin, 91260 Juvisy-sur-Orge(4,169 €)

Rue Camille Flammarion, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,904 €)

Rue Branly, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,813 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue de la Terrasse

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue de la Terrasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.