1 ter Avenue de la Terrasse, 91260 Juvisy-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 1 ter Avenue de la Terrasse, 91260 Juvisy-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Terrasse.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Grottes à 111 mètres
- - Juvisy-sur-Orge à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand Buisson à 337 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 826 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 467 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 316 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Avenue de la Terrasse
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Avenue de la Terrasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Avenue de la Terrasse dans son marché local
Prix du 1 ter Avenue de la Terrasse par rapport à la voie
Sur Avenue de la Terrasse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 513 €/m². Avec un prix moyen de 4 035 €/m², le 1 ter Avenue de la Terrasse se situe 14.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Avenue de la Terrasse par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne
À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter Avenue de la Terrasse se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 18.78 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvisy-sur-Orge a baissé de 5.77 % sur 1 an et baissé de 10.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 836 €/m² au premier semestre 2020 à 4 938 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 931 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 ter Avenue de la Terrasse
Les biens actuellement en vente autour du 1 ter Avenue de la Terrasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 ter Avenue de la Terrasse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
karine GHERRA KARINE
juvisy sur orge 91260
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