9 Avenue Botherel, 91260 Juvisy-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 477 €

de 2 966 € à 4 115 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Avenue Botherel, 91260 Juvisy-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 477 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°34 et de 0.09 % à celui du n°34 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 9 Avenue Botherel, 91260 Juvisy-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Terrasse.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0232 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Terrasse et grotte de rocaille à 95 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Botherel à 75 mètres
- Juvisy-sur-Orge à 875 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ferdinand Buisson à 608 mètres
- Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 1129 mètres
- Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 323 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 568 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 568 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue Botherel

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Botherel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue Botherel dans son marché local

Prix du 9 Avenue Botherel par rapport à la voie

Sur Avenue Botherel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 965 €/m². Avec un prix moyen de 3 477 €/m², le 9 Avenue Botherel se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue Botherel par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne

À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Botherel se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 2.23 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvisy-sur-Orge baissé de 5.52 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 836 €/m² au premier semestre 2020 à 4 938 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 931 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Raspail, 91260 Juvisy-sur-Orge(4,023 €)

Avenue de la Terrasse, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,499 €)

Avenue Gounod, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,631 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue Botherel

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Botherel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.