34 Avenue Botherel, 91260 Juvisy-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 482 €

de 2 969 € à 4 120 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Avenue Botherel, 91260 Juvisy-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 482 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°34 bis et de 0.14 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 34 Avenue Botherel, 91260 Juvisy-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Terrasse.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0505 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Terrasse et grotte de rocaille à 132 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Botherel à 70 mètres
- Juvisy-sur-Orge à 871 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ferdinand Buisson à 606 mètres
- Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 1127 mètres
- Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 315 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 576 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 576 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Avenue Botherel

Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Botherel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Avenue Botherel dans son marché local

Prix du 34 Avenue Botherel par rapport à la voie

Sur Avenue Botherel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 965 €/m². Avec un prix moyen de 3 482 €/m², le 34 Avenue Botherel se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Avenue Botherel par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne

À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Botherel se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 2.38 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvisy-sur-Orge baissé de 5.52 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 836 €/m² au premier semestre 2020 à 4 938 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 931 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Raspail, 91260 Juvisy-sur-Orge(4,023 €)

Avenue de la Terrasse, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,499 €)

Avenue Gounod, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,631 €)

Biens en vente à proximité du 34 Avenue Botherel

Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue Botherel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.