8 Rue des Ruchères, 91430 Igny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 236 €

de 4 739 € à 8 199 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue des Ruchères, 91430 Igny, affiche un prix moyen de 6 236 €/m², supérieur de 1.09 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Rue des Ruchères, 91430 Igny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rond-Point Des Vallées à 294 mètres
- Igny à 728 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé La Salle Igny à 973 mètres
- Lycée général et technologique privé la Salle Igny à 973 mètres
- Ecole maternelle Charles Perrault à 533 mètres
- Ecole élémentaire Frédéric Joliot-Curie à 506 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Ruchères

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Ruchères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Ruchères dans son marché local

Prix du 8 Rue des Ruchères par rapport à la voie

Sur Rue des Ruchères, le prix moyen des maisons s'établit à 6 131 €/m². Avec un prix moyen de 6 236 €/m², le 8 Rue des Ruchères se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Ruchères par rapport à Igny et à Essonne

À Igny, le prix moyen des maisons atteint 5 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Ruchères se situe 20.6 % au-dessus de la moyenne de Igny et 83.36 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igny baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 5.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 763 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 336 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Parc, 91430 Igny(6,031 €)

Allée du Québec, 91430 Igny(4,629 €)

Boulevard d'Igny, 91430 Igny(5,626 €)

Allée Jacques Cartier, 91430 Igny(4,565 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Ruchères

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Ruchères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.