13 Rue des Ruchères, 91430 Igny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 13 Rue des Ruchères, 91430 Igny, affiche un prix moyen de 6 169 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
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À propos du 13 Rue des Ruchères, 91430 Igny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Des Vallées à 299 mètres
- - Igny à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Salle Igny à 979 mètres
- - Lycée général et technologique privé la Salle Igny à 979 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 530 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Joliot-Curie à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Ruchères
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Ruchères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Ruchères dans son marché local
Prix du 13 Rue des Ruchères par rapport à la voie
Sur Rue des Ruchères, le prix moyen des maisons s'établit à 6 131 €/m². Avec un prix moyen de 6 169 €/m², le 13 Rue des Ruchères se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Ruchères par rapport à Igny et à Essonne
À Igny, le prix moyen des maisons atteint 5 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Ruchères se situe 19.3 % au-dessus de la moyenne de Igny et 81.39 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igny a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 5.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 763 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 336 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue des Ruchères
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Ruchères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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