13 Square Surcouf, 91350 Grigny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 13 Square Surcouf, 91350 Grigny, affiche un prix moyen de 988 €/m², inférieur de 12.26 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 238 logements.
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À propos du 13 Square Surcouf, 91350 Grigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Grigny II.T2-Square Surcouf à dominante résidentielle.
14 niveaux - 238 logements - 8 parkings - 1429 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Grigny Centre à 240 mètres
- - Grigny Centre à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Neruda à 340 mètres
- - Ecole maternelle Cendrillon à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Elsa Triolet à 207 mètres
Ventes au 13 Square Surcouf
Les 8 ventes au 13 Square Surcouf constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Square Surcouf dans son marché local
Prix du 13 Square Surcouf par rapport à la voie
Sur Square Surcouf, le prix moyen des appartements s'établit à 1 083 €/m². Avec un prix moyen de 988 €/m², le 13 Square Surcouf se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Square Surcouf par rapport à Grigny et à Essonne
À Grigny, le prix moyen des appartements atteint 1 288 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Square Surcouf se situe 23.29 % en dessous de la moyenne de Grigny et 67.32 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grigny a baissé de 6.35 % sur 1 an et baissé de 55.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 863 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 189 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 375 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Square Surcouf
Les biens actuellement en vente autour du 13 Square Surcouf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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