8 Rue Vlaminck, 91350 Grigny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 179 €

de 1 015 € à 1 465 €

Indice de confiance

5/5

Le 8 Rue Vlaminck, 91350 Grigny, affiche un prix moyen de 1 179 €/m², supérieur de 2.34 % à celui du n°6 mais inférieur de 6.28 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 150 logements.

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À propos du 8 Rue Vlaminck, 91350 Grigny

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Grigny II.T2-Square Surcouf à dominante résidentielle.
15 niveaux - 150 logements - 55 parkings - 874 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pablo Neruda à 305 mètres
- Grigny Centre à 355 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pablo Neruda à 333 mètres
- Ecole maternelle Cendrillon à 155 mètres
- Ecole élémentaire Gérard Philipe à 165 mètres

Ventes au 8 Rue Vlaminck

Les 5 ventes au 8 Rue Vlaminck constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 décembre 2024

74 592 €(1 137 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•65.59 m²

8 Rue Vlaminck, 91350 Grigny

26 septembre 2024

74 226 €(1 126 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•65.91 m²

8 Rue Vlaminck, 91350 Grigny

21 mai 2024

110 574 €(1 265 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•87.38 m²

8 Rue Vlaminck, 91350 Grigny

21 novembre 2023

74 646 €(1 150 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•64.91 m²

8 Rue Vlaminck, 91350 Grigny

3 octobre 2023

79 500 €(1 200 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•66.25 m²

8 Rue Vlaminck, 91350 Grigny

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Vlaminck dans son marché local

Prix du 8 Rue Vlaminck par rapport à la voie

Sur Rue Vlaminck, le prix moyen des appartements s'établit à 1 233 €/m². Avec un prix moyen de 1 179 €/m², le 8 Rue Vlaminck se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Vlaminck par rapport à Grigny et à Essonne

À Grigny, le prix moyen des appartements atteint 1 288 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Vlaminck se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de Grigny et 61 % en dessous de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grigny baissé de 6.35 % sur 1 an et baissé de 55.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 863 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 189 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 375 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Arcade, 91350 Grigny(1,228 €)

Square Surcouf, 91350 Grigny(1,083 €)

Rue Renoir, 91350 Grigny(1,152 €)

Avenue des Sablons, 91350 Grigny(1,226 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Vlaminck

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Vlaminck apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.