3 Rue Victor, 91350 Grigny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 585 €

de 1 493 € à 1 637 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Victor, 91350 Grigny, affiche un prix moyen de 1 585 €/m², supérieur de 0.83 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 132 logements.

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À propos du 3 Rue Victor, 91350 Grigny

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Grigny II.T1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 132 logements - 128 parkings - 2234 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tuileries à 339 mètres
- Grigny Centre à 708 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 1159 mètres
- Collège Pablo Neruda à 623 mètres
- Ecole maternelle Le Chat Botté à 435 mètres
- Ecole élémentaire Jean Perrin à 435 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Victor

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Victor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Victor dans son marché local

Prix du 3 Rue Victor par rapport à la voie

Sur Rue Victor, le prix moyen des appartements s'établit à 1 573 €/m². Avec un prix moyen de 1 585 €/m², le 3 Rue Victor se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Victor par rapport à Grigny et à Essonne

À Grigny, le prix moyen des appartements atteint 1 288 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Victor se situe 23.06 % au-dessus de la moyenne de Grigny et 47.57 % en dessous de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grigny baissé de 6.35 % sur 1 an et baissé de 55.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 863 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 189 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 375 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lefèbvre, 91350 Grigny(1,603 €)

Rue de l’Avenir, 91350 Grigny(2,424 €)

Rue Avicenne, 91350 Grigny(1,999 €)

Avenue des Tuileries, 91350 Grigny(1,417 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Victor

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Victor apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.