12 Rue Masséna, 91350 Grigny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 12 Rue Masséna, 91350 Grigny, affiche un prix moyen de 1 801 €/m², supérieur de 5.63 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 154 logements.
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À propos du 12 Rue Masséna, 91350 Grigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Grigny II.T1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 154 logements - 154 parkings - 2583 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tuileries à 338 mètres
- - Grigny Centre à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Neruda à 711 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Perrin à 407 mètres
Ventes au 12 Rue Masséna
Les 3 ventes au 12 Rue Masséna donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Masséna dans son marché local
Prix du 12 Rue Masséna par rapport à la voie
Sur Rue Masséna, le prix moyen des appartements s'établit à 1 692 €/m². Avec un prix moyen de 1 801 €/m², le 12 Rue Masséna se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Masséna par rapport à Grigny et à Essonne
À Grigny, le prix moyen des appartements atteint 1 288 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Masséna se situe 39.83 % au-dessus de la moyenne de Grigny et 40.42 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grigny a baissé de 6.35 % sur 1 an et baissé de 55.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 863 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 189 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 375 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Masséna
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Masséna apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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