3 Rue des Lacs, 91350 Grigny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 185 €

de 882 € à 1 449 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Lacs, 91350 Grigny, affiche un prix moyen de 1 185 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 120 logements et 76 locaux.

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À propos du 3 Rue des Lacs, 91350 Grigny

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Lavoisier-Lacs-Sablons Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 120 logements - 76 locaux - 1319 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Grigny Centre à 380 mètres
- Grigny Centre à 431 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pablo Neruda à 585 mètres
- Ecole maternelle Cendrillon à 420 mètres
- Ecole élémentaire Lucie Aubrac à 434 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Lacs

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Lacs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Lacs dans son marché local

Prix du 3 Rue des Lacs par rapport à la voie

Sur Rue des Lacs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 221 €/m². Avec un prix moyen de 1 185 €/m², le 3 Rue des Lacs se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Lacs par rapport à Grigny et à Essonne

À Grigny, le prix moyen des appartements atteint 1 288 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Lacs se situe 8 % en dessous de la moyenne de Grigny et 60.8 % en dessous de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grigny a baissé de 6.35 % sur 1 an et baissé de 55.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 863 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 189 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 375 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lavoisier, 91350 Grigny(1,050 €)

Square Surcouf, 91350 Grigny(1,083 €)

Rue Pasteur, 91350 Grigny(1,174 €)

Rue Renoir, 91350 Grigny(1,152 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Lacs

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Lacs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.