9 Avenue des Sablons, 91350 Grigny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 184 €

de 1 009 € à 1 582 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Avenue des Sablons, 91350 Grigny, affiche un prix moyen de 1 184 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°27 b.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 145 logements.

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À propos du 9 Avenue des Sablons, 91350 Grigny

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Les Sablons Sud à dominante résidentielle.
12 niveaux - 145 logements - 18 parkings - 870 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pablo Neruda à 153 mètres
- Grigny Centre à 289 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pablo Neruda à 183 mètres
- Ecole maternelle Cendrillon à 27 mètres
- Ecole élémentaire Elsa Triolet à 80 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue des Sablons

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue des Sablons dans son marché local

Prix du 9 Avenue des Sablons par rapport à la voie

Sur Avenue des Sablons, le prix moyen des appartements s'établit à 1 226 €/m². Avec un prix moyen de 1 184 €/m², le 9 Avenue des Sablons se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue des Sablons par rapport à Grigny et à Essonne

À Grigny, le prix moyen des appartements atteint 1 288 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue des Sablons se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de Grigny et 60.83 % en dessous de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grigny a baissé de 6.35 % sur 1 an et baissé de 55.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 863 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 189 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 375 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lavoisier, 91350 Grigny(1,050 €)

Rue de l’Arcade, 91350 Grigny(1,228 €)

Route de Corbeil, 91350 Grigny(1,424 €)

Square Surcouf, 91350 Grigny(1,083 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue des Sablons

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue des Sablons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.