7 bis Avenue des Sablons, 91350 Grigny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 178 €

de 1 012 € à 1 286 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 151 €

de 1 478 € à 2 895 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 bis Avenue des Sablons, 91350 Grigny, affiche un prix moyen de 1 178 €/m², supérieur de 6.51 % à celui du n°9 bis mais inférieur de 0.08 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire, comprend 17 logements.

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À propos du 7 bis Avenue des Sablons, 91350 Grigny

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Lavoisier-Lacs-Sablons Nord à dominante résidentielle.
14 niveaux - 17 logements - 21 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pablo Neruda à 156 mètres
- Grigny Centre à 204 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pablo Neruda à 206 mètres
- Ecole maternelle Cendrillon à 113 mètres
- Ecole élémentaire Elsa Triolet à 165 mètres

Absence de ventes récentes au 7 bis Avenue des Sablons

Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Avenue des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 bis Avenue des Sablons dans son marché local

Prix du 7 bis Avenue des Sablons par rapport à la voie

Sur Avenue des Sablons, le prix moyen des appartements s'établit à 1 226 €/m². Avec un prix moyen de 1 178 €/m², le 7 bis Avenue des Sablons se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Avenue des Sablons par rapport à Grigny et à Essonne

À Grigny, le prix moyen des appartements atteint 1 288 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Avenue des Sablons se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de Grigny et 61.03 % en dessous de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grigny a baissé de 6.35 % sur 1 an et baissé de 55.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 863 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 189 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 375 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lavoisier, 91350 Grigny(1,050 €)

Rue de l’Arcade, 91350 Grigny(1,228 €)

Route de Corbeil, 91350 Grigny(1,424 €)

Square Surcouf, 91350 Grigny(1,083 €)

Biens en vente à proximité du 7 bis Avenue des Sablons

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Avenue des Sablons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.