23 Avenue des Sablons, 91350 Grigny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 495 €

de 1 095 € à 2 076 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 223 €

de 1 480 € à 2 899 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Avenue des Sablons, 91350 Grigny, affiche un prix moyen de 1 495 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°31 et de 0.2 % à celui du n°31 a.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire, comprend 17 logements.

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À propos du 23 Avenue des Sablons, 91350 Grigny

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Lavoisier-Lacs-Sablons Nord à dominante résidentielle.
14 niveaux - 17 logements - 21 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pablo Neruda à 256 mètres
- Grigny Centre à 483 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 1111 mètres
- Collège Pablo Neruda à 235 mètres
- Ecole maternelle Le Chaperon Rouge à 23 mètres
- Ecole élémentaire Elsa Triolet à 118 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Avenue des Sablons

Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Avenue des Sablons dans son marché local

Prix du 23 Avenue des Sablons par rapport à la voie

Sur Avenue des Sablons, le prix moyen des appartements s'établit à 1 226 €/m². Avec un prix moyen de 1 495 €/m², le 23 Avenue des Sablons se situe 21.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue des Sablons par rapport à Grigny et à Essonne

À Grigny, le prix moyen des appartements atteint 1 288 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue des Sablons se situe 16.07 % au-dessus de la moyenne de Grigny et 50.55 % en dessous de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grigny a baissé de 6.35 % sur 1 an et baissé de 55.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 863 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 189 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 375 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lavoisier, 91350 Grigny(1,050 €)

Rue de l’Arcade, 91350 Grigny(1,228 €)

Route de Corbeil, 91350 Grigny(1,424 €)

Square Surcouf, 91350 Grigny(1,083 €)

Biens en vente à proximité du 23 Avenue des Sablons

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue des Sablons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.