2 Avenue des Sablons, 91350 Grigny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Avenue des Sablons, 91350 Grigny, affiche un prix moyen de 1 083 €/m², supérieur de 3.34 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 159 logements.
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À propos du 2 Avenue des Sablons, 91350 Grigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Grigny II.T2-Square Surcouf à dominante résidentielle.
14 niveaux - 159 logements - 85 parkings - 870 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Grigny Centre à 124 mètres
- - Grigny Centre à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Neruda à 285 mètres
- - Ecole maternelle Cendrillon à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 231 mètres
Ventes au 2 Avenue des Sablons
Les 7 ventes au 2 Avenue des Sablons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Sablons dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Sablons par rapport à la voie
Sur Avenue des Sablons, le prix moyen des appartements s'établit à 1 226 €/m². Avec un prix moyen de 1 083 €/m², le 2 Avenue des Sablons se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Sablons par rapport à Grigny et à Essonne
À Grigny, le prix moyen des appartements atteint 1 288 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue des Sablons se situe 15.92 % en dessous de la moyenne de Grigny et 64.17 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grigny a baissé de 6.35 % sur 1 an et baissé de 55.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 863 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 189 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 375 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue des Sablons
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Sablons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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