2 Villa Cyrano, 91190 Gif-sur-Yvette

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 582 €

de 3 552 € à 5 324 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Villa Cyrano, 91190 Gif-sur-Yvette, affiche un prix moyen de 4 582 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 2 Villa Cyrano, 91190 Gif-sur-Yvette

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Damiette Belleville.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moc Souris à 530 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Goussons à 852 mètres
- Ecole maternelle La Plaine à 477 mètres
- Ecole primaire Hameau de Belleville à 454 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Villa Cyrano

Aucune vente n'a été recensée au 2 Villa Cyrano au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Villa Cyrano dans son marché local

Prix du 2 Villa Cyrano par rapport à la voie

Sur Villa Cyrano, le prix moyen des maisons s'établit à 4 581 €/m². Avec un prix moyen de 4 582 €/m², le 2 Villa Cyrano se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Villa Cyrano par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne

À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Villa Cyrano se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 34.88 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette a baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Bel Air, 91190 Gif-sur-Yvette(4,246 €)

Avenue des Carrières, 91190 Gif-sur-Yvette(4,272 €)

Avenue des Mésanges, 91190 Gif-sur-Yvette(4,361 €)

Avenue du Panorama, 91190 Gif-sur-Yvette(4,610 €)

Biens en vente à proximité du 2 Villa Cyrano

Les biens actuellement en vente autour du 2 Villa Cyrano apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.