3 Rue Neuve, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Neuve, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Moulon-Vatonne-Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 178 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Juliette Adam à 694 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 134 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 99 mètres
- - Ecole élémentaire L'Abbaye à 865 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 3 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 4 654 €/m². Avec un prix moyen de 4 370 €/m², le 3 Rue Neuve se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Neuve par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des appartements atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Neuve se situe 12.22 % au-dessus de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 44.51 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gif-sur-Yvette a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 672 €/m² au premier semestre 2020 à 4 556 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Neuve
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Neuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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