21 Rue Neuve, 91190 Gif-sur-Yvette

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 958 €

de 4 159 € à 5 689 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 046 €

de 3 749 € à 6 266 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue Neuve, 91190 Gif-sur-Yvette, affiche un prix moyen de 4 958 €/m², inférieur de 0.72 % à celui du n°23 mais supérieur de 2.12 % à celui du n°19.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 21 Rue Neuve, 91190 Gif-sur-Yvette

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Moulon-Vatonne-Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 201 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Rémi à 153 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 41 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Juliette Adam à 610 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 104 mètres
- Ecole maternelle Le Centre à 93 mètres
- Ecole élémentaire L'Abbaye à 790 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Neuve

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Neuve dans son marché local

Prix du 21 Rue Neuve par rapport à la voie

Sur Rue Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 4 654 €/m². Avec un prix moyen de 4 958 €/m², le 21 Rue Neuve se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Neuve par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne

À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des appartements atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Neuve se situe 27.32 % au-dessus de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 63.96 % au-dessus de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gif-sur-Yvette a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 672 €/m² au premier semestre 2020 à 4 556 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alphonse Pécard, 91190 Gif-sur-Yvette(4,421 €)

Cour du Moulin de Jubiciaux, 91190 Gif-sur-Yvette(4,589 €)

Rue Juliette Adam, 91190 Gif-sur-Yvette(4,429 €)

Square de la Mairie, 91190 Gif-sur-Yvette(4,707 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Neuve

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Neuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.