2 Route du Val Courcelles, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Route du Val Courcelles, 91190 Gif-sur-Yvette, affiche un prix moyen de 4 740 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2007,
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À propos du 2 Route du Val Courcelles, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Courcelles.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre - Gare De Coucelle-Sur-Yvette à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Vallée de Chevreuse à 705 mètres
- - Ecole primaire Hameau de Courcelle à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route du Val Courcelles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Val Courcelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Val Courcelles dans son marché local
Prix du 2 Route du Val Courcelles par rapport à la voie
Sur Route du Val Courcelles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 519 €/m². Avec un prix moyen de 4 740 €/m², le 2 Route du Val Courcelles se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Val Courcelles par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Val Courcelles se situe 14.44 % au-dessus de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 39.53 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette a baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Route du Val Courcelles
Les biens actuellement en vente autour du 2 Route du Val Courcelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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