8 Route de Belle Image, 91190 Gif-sur-Yvette

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 715 €

de 3 993 € à 5 884 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Route de Belle Image, 91190 Gif-sur-Yvette, affiche un prix moyen de 4 715 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

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À propos du 8 Route de Belle Image, 91190 Gif-sur-Yvette

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Coupières Mérantaise.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Quinconces à 205 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Juliette Adam à 664 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 934 mètres
- Ecole maternelle Les Sablons à 130 mètres
- Ecole élémentaire Les Sablons à 130 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Route de Belle Image

Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Belle Image au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Route de Belle Image dans son marché local

Prix du 8 Route de Belle Image par rapport à la voie

Sur Route de Belle Image, le prix moyen des maisons s'établit à 4 566 €/m². Avec un prix moyen de 4 715 €/m², le 8 Route de Belle Image se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Route de Belle Image par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne

À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Belle Image se situe 13.83 % au-dessus de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 38.8 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette a baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Fonds Fanettes, 91190 Gif-sur-Yvette(4,740 €)

Avenue du Bois des Roches, 91190 Gif-sur-Yvette(4,287 €)

Avenue du Génèral Leclerc, 91190 Gif-sur-Yvette(4,344 €)

Route de Châteaufort, 91190 Gif-sur-Yvette(4,668 €)

Biens en vente à proximité du 8 Route de Belle Image

Les biens actuellement en vente autour du 8 Route de Belle Image apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.