3 Chemin des Vignes, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Chemin des Vignes, 91190 Gif-sur-Yvette, affiche un prix moyen de 4 096 €/m²0 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
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À propos du 3 Chemin des Vignes, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Coupières Mérantaise.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grange Martin à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Juliette Adam à 927 mètres
- - Ecole maternelle Les Sablons à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sablons à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Vignes dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Vignes par rapport à la voie
Sur Chemin des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 185 €/m². Avec un prix moyen de 4 096 €/m², le 3 Chemin des Vignes se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Vignes par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Vignes se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 20.58 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette a baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Chemin des Vignes
Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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