2 Avenue du Génèral Leclerc, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue du Génèral Leclerc, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Coupières Mérantaise à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 17 logements - 13 locaux - 35 parkings - 760 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0118 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Juliette Adam à 529 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 135 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 150 mètres
- - Ecole élémentaire L'Abbaye à 718 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Génèral Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Génèral Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Génèral Leclerc dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Génèral Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Génèral Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 411 €/m². Avec un prix moyen de 4 433 €/m², le 2 Avenue du Génèral Leclerc se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Génèral Leclerc par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des appartements atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Génèral Leclerc se situe 13.84 % au-dessus de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 46.59 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gif-sur-Yvette a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 672 €/m² au premier semestre 2020 à 4 556 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue du Génèral Leclerc
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