20 Avenue des Mésanges, 91190 Gif-sur-Yvette

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 400 €

de 3 361 € à 5 218 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Avenue des Mésanges, 91190 Gif-sur-Yvette, affiche un prix moyen de 4 400 €/m², supérieur de 2.18 % à celui du n°22 et de 2.09 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 20 Avenue des Mésanges, 91190 Gif-sur-Yvette

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Damiette Belleville.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0291 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moc Souris à 336 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Goussons à 601 mètres
- Ecole maternelle La Plaine à 370 mètres
- Ecole élémentaire La Plaine à 384 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Avenue des Mésanges

Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Avenue des Mésanges dans son marché local

Prix du 20 Avenue des Mésanges par rapport à la voie

Sur Avenue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 361 €/m². Avec un prix moyen de 4 400 €/m², le 20 Avenue des Mésanges se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Avenue des Mésanges par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne

À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue des Mésanges se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 29.53 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette a baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Bergerie, 91190 Gif-sur-Yvette(3,956 €)

Avenue des Carrières, 91190 Gif-sur-Yvette(4,272 €)

Chemin de la Plaine, 91190 Gif-sur-Yvette(4,075 €)

Avenue des Cottages, 91190 Gif-sur-Yvette(4,464 €)

Biens en vente à proximité du 20 Avenue des Mésanges

Les biens actuellement en vente autour du 20 Avenue des Mésanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.