2 Avenue des Chênes, 91190 Gif-sur-Yvette

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 419 €

de 3 639 € à 6 218 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue des Chênes, 91190 Gif-sur-Yvette, affiche un prix moyen de 4 419 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1 et de 0.16 % à celui du n°1 a.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 2 Avenue des Chênes, 91190 Gif-sur-Yvette

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Damiette Belleville.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Damiette à 402 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Goussons à 913 mètres
- Lycée général et technologique Vallée de Chevreuse à 1191 mètres
- Ecole maternelle La Plaine à 858 mètres
- Ecole primaire Hameau de Belleville à 76 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Chênes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue des Chênes dans son marché local

Prix du 2 Avenue des Chênes par rapport à la voie

Sur Avenue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 244 €/m². Avec un prix moyen de 4 419 €/m², le 2 Avenue des Chênes se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue des Chênes par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne

À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Chênes se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 30.09 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette a baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Château, 91190 Gif-sur-Yvette(4,358 €)

Avenue du Panorama, 91190 Gif-sur-Yvette(4,610 €)

Avenue des Cigales, 91190 Gif-sur-Yvette(3,824 €)

Avenue Centrale, 91190 Gif-sur-Yvette(4,239 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue des Chênes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Chênes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.