18 Avenue Centrale, 91190 Gif-sur-Yvette

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 557 €

de 3 354 € à 5 207 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Avenue Centrale, 91190 Gif-sur-Yvette, affiche un prix moyen de 4 557 €/m², supérieur de 3.69 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 18 Avenue Centrale, 91190 Gif-sur-Yvette

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Damiette Belleville.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moc Souris à 342 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Goussons à 660 mètres
- Ecole maternelle La Plaine à 336 mètres
- Ecole élémentaire La Plaine à 352 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Avenue Centrale

Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Centrale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Avenue Centrale dans son marché local

Prix du 18 Avenue Centrale par rapport à la voie

Sur Avenue Centrale, le prix moyen des maisons s'établit à 4 239 €/m². Avec un prix moyen de 4 557 €/m², le 18 Avenue Centrale se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue Centrale par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne

À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Centrale se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 34.15 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette a baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Cottages, 91190 Gif-sur-Yvette(4,464 €)

Avenue du Plateau, 91190 Gif-sur-Yvette(4,032 €)

Avenue du Château, 91190 Gif-sur-Yvette(4,358 €)

Avenue des Chênes, 91190 Gif-sur-Yvette(4,244 €)

Biens en vente à proximité du 18 Avenue Centrale

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue Centrale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.