2 Rue Montcoquet, 91700 Fleury-Mérogis

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 249 €

de 1 865 € à 2 780 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Montcoquet, 91700 Fleury-Mérogis, affiche un prix moyen de 2 249 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°1 et de 5.19 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue Montcoquet, 91700 Fleury-Mérogis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pavillonnaire.
1 niveau - 1 logement - 3370 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0205 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital Henri Manhès à 94 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Paul Langevin à 1020 mètres
- Ecole élémentaire Paul Langevin à 1020 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Montcoquet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Montcoquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Montcoquet dans son marché local

Prix du 2 Rue Montcoquet par rapport à la voie

Sur Rue Montcoquet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 358 €/m². Avec un prix moyen de 2 249 €/m², le 2 Rue Montcoquet se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Montcoquet par rapport à Fleury-Mérogis et à Essonne

À Fleury-Mérogis, le prix moyen des maisons atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Montcoquet se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de Fleury-Mérogis et -33.79 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury-Mérogis a augmenté de 0.04 % sur 1 an et baissé de 29.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 468 €/m² au premier semestre 2023 à 2 362 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Roger Clavier, 91700 Fleury-Mérogis(2,146 €)

Rue de la Garenne, 91700 Fleury-Mérogis(2,468 €)

Rue du Colonel Rol-tanguy, 91700 Fleury-Mérogis(2,451 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Montcoquet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Montcoquet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.