4 Rue des Petits Champs, 91700 Fleury-Mérogis
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue des Petits Champs, 91700 Fleury-Mérogis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Pavillonnaire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 178 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Fleury-Mérogis à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 767 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 767 mètres
Ventes au 4 Rue des Petits Champs
Les 4 ventes au 4 Rue des Petits Champs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Petits Champs dans son marché local
Prix du 4 Rue des Petits Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Petits Champs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 970 €/m². Avec un prix moyen de 3 019 €/m², le 4 Rue des Petits Champs se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Petits Champs par rapport à Fleury-Mérogis et à Essonne
À Fleury-Mérogis, le prix moyen des appartements atteint 2 991 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Petits Champs se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de Fleury-Mérogis et 0.17 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleury-Mérogis a baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2022 à 2 737 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue des Petits Champs
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Petits Champs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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