102 Rue Anaïs Nin, 91700 Fleury-Mérogis

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 154 €
de 2 719 € à 3 589 €
Indice de confiance5/5

Le 102 Rue Anaïs Nin, 91700 Fleury-Mérogis, affiche un prix moyen de 3 154 €/m², supérieur de 2.47 % à celui du n°106 et de 2.3 % à celui du n°96.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 75 logements.

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À propos du 102 Rue Anaïs Nin, 91700 Fleury-Mérogis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Prison et Reste à dominante résidentielle.
5 niveaux - 75 logements - 75 parkings - 1467 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0187 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Résidence à 496 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Robert Desnos à 328 mètres
  • - Ecole primaire Joséphine Baker à 258 mètres

Ventes au 102 Rue Anaïs Nin

Les 10 ventes au 102 Rue Anaïs Nin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 septembre 2024
170 000 €(3 031 €/m²)
Appart.•3 p•56.08 m²
102 Rue Anaïs Nin, 91700 Fleury-Mérogis
13 août 2024
160 000 €(2 491 €/m²)
Appart.•4 p•64.24 m²
102 Rue Anaïs Nin, 91700 Fleury-Mérogis
5 juin 2024
157 000 €(2 804 €/m²)
Appart.•3 p•56 m²
102 Rue Anaïs Nin, 91700 Fleury-Mérogis
27 octobre 2023
175 000 €(3 365 €/m²)
Appart.•3 p•52 m²
102 Rue Anaïs Nin, 91700 Fleury-Mérogis
22 décembre 2022
166 000 €(3 175 €/m²)
Appart.•3 p•52.28 m²
102 Rue Anaïs Nin, 91700 Fleury-Mérogis
2 septembre 2022
220 000 €(3 566 €/m²)
Appart.•3 p•61.7 m²
102 Rue Anaïs Nin, 91700 Fleury-Mérogis
29 juin 2022
141 400 €(3 890 €/m²)
Appart.•2 p•36.35 m²
102 Rue Anaïs Nin, 91700 Fleury-Mérogis
3 mai 2021
136 310 €(3 408 €/m²)
Appart.•2 p•40 m²
102 Rue Anaïs Nin, 91700 Fleury-Mérogis
28 janvier 2021
174 400 €(3 342 €/m²)
Appart.•3 p•52.18 m²
102 Rue Anaïs Nin, 91700 Fleury-Mérogis
19 juillet 2019
142 600 €(2 712 €/m²)
Appart.•3 p•52.58 m²
102 Rue Anaïs Nin, 91700 Fleury-Mérogis

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 102 Rue Anaïs Nin dans son marché local

Prix du 102 Rue Anaïs Nin par rapport à la voie

Sur Rue Anaïs Nin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 005 €/m². Avec un prix moyen de 3 154 €/m², le 102 Rue Anaïs Nin se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 102 Rue Anaïs Nin par rapport à Fleury-Mérogis et à Essonne

À Fleury-Mérogis, le prix moyen des appartements atteint 2 991 €/m². Le prix moyen des appartements au 102 Rue Anaïs Nin se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de Fleury-Mérogis et 4.3 % au-dessus de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleury-Mérogis a baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2022 à 2 737 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 993 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 102 Rue Anaïs Nin

Les biens actuellement en vente autour du 102 Rue Anaïs Nin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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