3 Villa la Fontaine, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Villa la Fontaine, 91000 Évry-Courcouronnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Courcouronnes Centre Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 89 logements - 7797 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 182AH, - Parcelle n°0316 - Feuille 182AH, - Parcelle n°0318 - Feuille 182AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Paul Fort à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Brassens à 940 mètres
- - Collège Paul Fort à 241 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Institut universitaire professionnalisé à 1071 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brassens, lycée des métiers du numérique et des arts appliqués à 940 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc de Mousseau à 827 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Villa la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Villa la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Villa la Fontaine dans son marché local
Prix du 3 Villa la Fontaine par rapport à la voie
Sur Villa la Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 685 €/m². Avec un prix moyen de 2 532 €/m², le 3 Villa la Fontaine se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Villa la Fontaine par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des appartements atteint 2 346 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Villa la Fontaine se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de Évry-Courcouronnes et 16.16 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évry-Courcouronnes a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Villa la Fontaine
Les biens actuellement en vente autour du 3 Villa la Fontaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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