5 Villa Edouard Vaillant, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 5 Villa Edouard Vaillant, 91000 Évry-Courcouronnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Épinettes Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 82 logements - 2485 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et bois - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Paul Eluard à 169 mètres
- - Le Bras de Fer à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Village à 1084 mètres
- - Collège Galilée à 192 mètres
- - École nationale supérieure d'informatique pour l'industrie et l'entreprise - Ecole d'ingénieurs à 1022 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lapierre à 401 mètres
- - Ecole primaire La Communale à 180 mètres
Ventes au 5 Villa Edouard Vaillant
Les 3 ventes au 5 Villa Edouard Vaillant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Villa Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 5 Villa Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Villa Edouard Vaillant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 161 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 5 Villa Edouard Vaillant se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Villa Edouard Vaillant par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des appartements atteint 2 346 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Villa Edouard Vaillant se situe 12.15 % en dessous de la moyenne de Évry-Courcouronnes et 31.75 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évry-Courcouronnes a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Villa Edouard Vaillant
Les biens actuellement en vente autour du 5 Villa Edouard Vaillant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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