25 Villa du Parc, 91000 Évry-Courcouronnes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 445 €

de 2 608 € à 4 083 €

Indice de confiance

4/5

Le 25 Villa du Parc, 91000 Évry-Courcouronnes, affiche un prix moyen de 3 445 €/m², supérieur de 6.66 % à celui du n°31 et de 1.15 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 25 Villa du Parc, 91000 Évry-Courcouronnes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Courcouronnes Centre Sud.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 182AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bornes à fleur de lys n° 19 et 20 à 462 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Vanne à 256 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Fort à 761 mètres
- Ecole primaire Jules Ferry à 719 mètres

Ventes au 25 Villa du Parc

Une vente a été recensée au 25 Villa du Parc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 juillet 2020

505 000 €(4 106 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•123 m²

25 Villa du Parc, 91000 Évry-Courcouronnes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Villa du Parc dans son marché local

Prix du 25 Villa du Parc par rapport à la voie

Sur Villa du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 220 €/m². Avec un prix moyen de 3 445 €/m², le 25 Villa du Parc se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Villa du Parc par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne

À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des maisons atteint 2 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Villa du Parc se situe 18.92 % au-dessus de la moyenne de Évry-Courcouronnes et 1.2 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évry-Courcouronnes a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 930 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Villa des Bosquets, 91000 Évry-Courcouronnes(2,968 €)

Villa des Longaies, 91000 Évry-Courcouronnes(3,070 €)

Villa des Arcades, 91000 Évry-Courcouronnes(2,855 €)

Allée du Rondeau, 91000 Évry-Courcouronnes(3,407 €)

Biens en vente à proximité du 25 Villa du Parc

Les biens actuellement en vente autour du 25 Villa du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.