13 Villa du Parc, 91000 Évry-Courcouronnes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 370 €

de 2 618 € à 4 098 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Villa du Parc, 91000 Évry-Courcouronnes, affiche un prix moyen de 3 370 €/m², supérieur de 1.29 % à celui du n°10 et de 3.69 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 13 Villa du Parc, 91000 Évry-Courcouronnes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Courcouronnes Centre Sud.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 182AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Vanne à 183 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Fort à 759 mètres
- Ecole primaire Jules Ferry à 744 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Villa du Parc

Aucune vente n'a été recensée au 13 Villa du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Villa du Parc dans son marché local

Prix du 13 Villa du Parc par rapport à la voie

Sur Villa du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 220 €/m². Avec un prix moyen de 3 370 €/m², le 13 Villa du Parc se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Villa du Parc par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne

À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des maisons atteint 2 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Villa du Parc se situe 16.33 % au-dessus de la moyenne de Évry-Courcouronnes et -1 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évry-Courcouronnes a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 930 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Villa des Bosquets, 91000 Évry-Courcouronnes(2,968 €)

Villa des Longaies, 91000 Évry-Courcouronnes(3,070 €)

Villa des Arcades, 91000 Évry-Courcouronnes(2,855 €)

Allée du Rondeau, 91000 Évry-Courcouronnes(3,407 €)

Biens en vente à proximité du 13 Villa du Parc

Les biens actuellement en vente autour du 13 Villa du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.