8 Villa des Vergers, 91000 Évry-Courcouronnes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 172 €

de 2 722 € à 3 576 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Villa des Vergers, 91000 Évry-Courcouronnes, affiche un prix moyen de 3 172 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 8 Villa des Vergers, 91000 Évry-Courcouronnes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Courcouronnes Centre Sud.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0307 - Feuille 182AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Vergers à 128 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Fort à 991 mètres
- Ecole primaire Jules Ferry à 972 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Villa des Vergers

Aucune vente n'a été recensée au 8 Villa des Vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Villa des Vergers dans son marché local

Prix du 8 Villa des Vergers par rapport à la voie

Sur Villa des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 125 €/m². Avec un prix moyen de 3 172 €/m², le 8 Villa des Vergers se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Villa des Vergers par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne

À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des maisons atteint 2 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Villa des Vergers se situe 9.49 % au-dessus de la moyenne de Évry-Courcouronnes et -6.82 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évry-Courcouronnes a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 930 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Villa des Moulins, 91000 Évry-Courcouronnes(3,085 €)

Villa des Longaies, 91000 Évry-Courcouronnes(3,070 €)

Villa du Parc, 91000 Évry-Courcouronnes(3,220 €)

Villa des Roseraies, 91000 Évry-Courcouronnes(3,325 €)

Biens en vente à proximité du 8 Villa des Vergers

Les biens actuellement en vente autour du 8 Villa des Vergers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.