3 Villa des Roseraies, 91000 Évry-Courcouronnes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 392 €

de 2 990 € à 3 640 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Villa des Roseraies, 91000 Évry-Courcouronnes, affiche un prix moyen de 3 392 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°36 et de 0.24 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 3 Villa des Roseraies, 91000 Évry-Courcouronnes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Courcouronnes Centre Sud.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0225 - Feuille 182AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Vergers à 42 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Fort à 1075 mètres
- Ecole primaire Jules Ferry à 1075 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Villa des Roseraies

Aucune vente n'a été recensée au 3 Villa des Roseraies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Villa des Roseraies dans son marché local

Prix du 3 Villa des Roseraies par rapport à la voie

Sur Villa des Roseraies, le prix moyen des maisons s'établit à 3 325 €/m². Avec un prix moyen de 3 392 €/m², le 3 Villa des Roseraies se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Villa des Roseraies par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne

À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des maisons atteint 2 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Villa des Roseraies se situe 17.09 % au-dessus de la moyenne de Évry-Courcouronnes et -0.35 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évry-Courcouronnes a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 930 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Villa des Clairières, 91000 Évry-Courcouronnes(3,039 €)

Villa des Moulins, 91000 Évry-Courcouronnes(3,085 €)

Villa des Vergers, 91000 Évry-Courcouronnes(3,125 €)

Biens en vente à proximité du 3 Villa des Roseraies

Les biens actuellement en vente autour du 3 Villa des Roseraies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.