23 Villa des Arcades, 91000 Évry-Courcouronnes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 896 €

de 2 136 € à 3 340 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Villa des Arcades, 91000 Évry-Courcouronnes, affiche un prix moyen de 2 896 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°25 et de 0.03 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 23 Villa des Arcades, 91000 Évry-Courcouronnes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Courcouronnes Centre Sud.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 182AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Vanne à 175 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Fort à 684 mètres
- Ecole primaire Paul Bert à 655 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Villa des Arcades

Aucune vente n'a été recensée au 23 Villa des Arcades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Villa des Arcades dans son marché local

Prix du 23 Villa des Arcades par rapport à la voie

Sur Villa des Arcades, le prix moyen des maisons s'établit à 2 855 €/m². Avec un prix moyen de 2 896 €/m², le 23 Villa des Arcades se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Villa des Arcades par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne

À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des maisons atteint 2 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Villa des Arcades se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de Évry-Courcouronnes et -14.92 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évry-Courcouronnes a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 930 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Villa du Bois de Bailleul, 91000 Évry-Courcouronnes(2,979 €)

Rue de la Vanne, 91000 Évry-Courcouronnes(2,745 €)

Villa du Parc, 91000 Évry-Courcouronnes(3,220 €)

Rue Paul Puech, 91000 Évry-Courcouronnes(3,275 €)

Biens en vente à proximité du 23 Villa des Arcades

Les biens actuellement en vente autour du 23 Villa des Arcades apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.