3 Villa Charles Gambon, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Villa Charles Gambon, 91000 Évry-Courcouronnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Épinettes Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 55 logements - 1 local - 70 parkings - 1602 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Commune à 42 mètres
- - Le Bras de Fer à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Village à 1029 mètres
- - Collège Paul Eluard à 469 mètres
- - École nationale supérieure d'informatique pour l'industrie et l'entreprise - Ecole d'ingénieurs à 733 mètres
- - Ecole maternelle La Lanterne à 115 mètres
- - Ecole élémentaire La Lanterne à 115 mètres
Ventes au 3 Villa Charles Gambon
Les 3 ventes au 3 Villa Charles Gambon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Villa Charles Gambon dans son marché local
Prix du 3 Villa Charles Gambon par rapport à la voie
Sur Villa Charles Gambon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 3 Villa Charles Gambon se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Villa Charles Gambon par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des appartements atteint 2 346 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Villa Charles Gambon se situe 16.11 % en dessous de la moyenne de Évry-Courcouronnes et 34.83 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évry-Courcouronnes a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Villa Charles Gambon
Les biens actuellement en vente autour du 3 Villa Charles Gambon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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