2 Square Jules Guesde, 91000 Évry-Courcouronnes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Square Jules Guesde, 91000 Évry-Courcouronnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Épinettes Est à dominante résidentielle.
6 niveaux - 50 logements - 158 parkings - 1609 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Commune à 196 mètres
- - Le Bras de Fer à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Galilée à 306 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Institut universitaire professionnalisé à 934 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lapierre à 270 mètres
- - Ecole primaire La Communale à 166 mètres
Ventes au 2 Square Jules Guesde
Les 6 ventes au 2 Square Jules Guesde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square Jules Guesde dans son marché local
Prix du 2 Square Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Square Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 067 €/m². Avec un prix moyen de 1 881 €/m², le 2 Square Jules Guesde se situe 9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square Jules Guesde par rapport à Évry-Courcouronnes et à Essonne
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des appartements atteint 2 346 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square Jules Guesde se situe 19.82 % en dessous de la moyenne de Évry-Courcouronnes et 37.72 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évry-Courcouronnes a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Square Jules Guesde
Les biens actuellement en vente autour du 2 Square Jules Guesde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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